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Hai dubbi su come vendere o comprare casa a Forlì? Leggi le FAQ di PerlaCasaOnline: valutazioni reali, spese, documenti e assistenza passo dopo passo. Benvenuto nella nostra sezione FAQ La tua guida chiara e immediata per muoverti nel mercato immobiliare in totale sicurezza. Qui trovi risposte rapide a ogni dubbio su leggi, tasse, documenti e costi della compravendita o dell'affitto. Semplifichiamo la burocrazia per aiutarti a pianificare le tue scelte importanti a qualsiasi ora, confermando la trasparenza e la competenza che mettiamo ogni giorno al tuo servizio. Domande frequenti (FAQ) Generale Sicurezza Sviluppo immobiliare Come faccio per valutate il mio immobile? La nostra valutazione nasce dall’unione di esperienza, dati reali di mercato e conoscenza approfondita del territorio di Forlì e provincia. Analizziamo posizione, metratura, stato, comparabili e trend reali. La stima è gratuita e senza impegno. Quanto tempo serve per vendere casa? Quali documenti servono per vendere? Quali costi devo considerare? Come promuovete il mio immobile? Posso vendere un immobile affittato? Cosa include il servizio PerlaCasaOnline? Devo essere presente durante le visite? È possibile acquistare senza anticipo? Cosa succede dopo la proposta d’acquisto? Aiutate anche con il mutuo? Perché sceglierci per vendere? Posso affidare l’incarico a più agenzie? Quanto dura un incarico di vendita? Come proteggete i miei dati personali? Che agevolazioni offre la prima casa e come verificare se ne hai diritto? Che documenti servono per richiedere un mutuo? Quanto si paga di notaio e imposte quando si compra casa? Come funziona la valutazione di un immobile e quanto costa? Quali sono i passaggi per acquistare casa con PerlaCasaOnline? Cosa significa “proposta d’acquisto vincolata al mutuo”? Quanto anticipo (caparra) devo versare con la proposta d’acquisto? Qual è la differenza tra preliminare (compromesso) e rogito? Come posso stimare la rata del mutuo e la sostenibilità del budget? Che controlli fate sull’immobile prima dell’acquisto? Che differenza c'è tra un mutuo a tasso fisso e uno a tasso variabile? Quanto tempo ci vuole per ottenere la delibera del mutuo? Cos’è la perizia della banca e chi la paga? Cosa succede se emergono difformità urbanistiche o catastali? Posso fare una proposta d’acquisto subordinata alla vendita della mia casa? Quali sono le spese ricorrenti dopo l’acquisto (condominio, IMU, utenze)? Quali verifiche fare sul condominio prima di comprare? Cosa succede se il venditore accetta un’altra proposta? A chi va intestato l'assegno di caparra e come funziona? Posso comprare casa se sono un lavoratore autonomo o con contratto a termine? Come affittare un appartamento a Forlì? Come funziona la successione immobiliare in Italia? Come vendere casa velocemente a Forlì? Dove posso trovare case in vendita in Italia? Hai domande o vuoi condividere un feedback? Siamo pronti ad ascoltarti. Compila il modulo sottostante e ti risponderemo nel minor tempo possibile. Nome Cognome Email Telefono Messaggio Invio

Rustico casale indipendente con ampio giardino Forlì € 156.000 Vendita Contattaci Hai domande o vuoi condividere un feedback? Siamo pronti ad ascoltarti. Compila il modulo sottostante e ti risponderemo nel minor tempo possibile. Nome Cognome Email* Telefono Messaggio* Invia Comprare casa Comprare casa senza stress, con una guida esperta al tuo fianco Prenota Condividi Facebook X (Twitter) WhatsApp LinkedIn Pinterest Copia link Forlì - Carpinello – Castellaccio – Rotta Planimetria Video Immagini a 360° Descrizione Nel cuore della prima campagna di Forlì, nella richiestissima e servita zona di Carpinello, proponiamo in vendita un affascinante Casale Romagnolo indipendente su 4 lati, immerso nel verde e circondato da un lotto privato di circa 1.500 mq. La proprietà, pur necessitando di interventi di ammodernamento, si presenta in discreto stato manutentivo ed è abitabile da subito, offrendo una base solida e dalle incredibili potenzialità di personalizzazione (ideale anche per usufruire dei bonus edilizi o per creare due unità abitative). L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala in muratura: PIANO TERRA: Accogliente ingresso, ampia cucina abitabile con camino (il vero cuore della tradizione romagnola), disimpegno, bagno finestrato, due ripostigli e 3 grandi cantine perfette per essere trasformate in taverna o zona relax. PRIMO PIANO: Zona notte spaziosa composta da disimpegno, 4 camere da letto matrimoniali e un ulteriore grande ripostiglio (ex granaio), ideale come cabina armadio o studio. La corte esterna è un vero e proprio valore aggiunto e comprende: Un grande garage di circa 50 mq (ideale per più auto e attrezzi). Un secondo fabbricato indipendente ad uso servizi con cantina, ripostiglio e un antico forno in muratura, perfetto per i pranzi estivi all'aperto. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO CASALE? Indipendenza totale: Libero su 4 lati, massima privacy ma non isolato. Spazi generosi: Oltre alle 4 camere, i proservizi offrono volumetrie introvabili nelle nuove costruzioni. Posizione strategica: Immerso nel verde a Carpinello, a pochissimi minuti dal centro di Forlì e dai principali servizi. Classe Energetica Virtuosa: Una Classe "C" per un casale da ristrutturare è un dato rarissimo ed eccellente, sinonimo di murature solide e buon isolamento di partenza. Video Caratteristiche principali Riferimento: rv19 Categoria: Residenziale Tipologia: Rustici e Casali Tipo proprietà: Proprietà intera Spese condominiali: 0 €/mese Disponibile: Libero a Rogito Affitto con riscatto: No Immobile a reddito: No Superficie: 255 m² Area edificabile: 0 m² Altezza massima edificabile: 0 m Composizione Camere: 4 Altre stanze: 5 Locali: 9 locali Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: Privato Terrazzo: No Balcone: No Garage: Doppio Posto auto: Privato Cantina: Si Mansarda: Si Taverna: No Altre Caratteristiche Anno costruzione: 1960 Classe immobile: Economica Stato immobile: Da ristrutturare Piano: + livelli Totale piani edificio: 2 piani Ascensore: No Accesso per disabili: Si Lati liberi: quattro Affaccio: Doppio Allarme: Assente Arredamento: Non Arredato In dotazione Camino, Doppio ingresso, Stufa, Fibra ottica Impianti: Riscaldamento: Autonomo Tipo impianto riscaldamento: A stufa Alimentazione riscaldamento: Legna Impianto climatizzazione: Assente Infissi esterni: Vetro / Legno Classe Energetica e Note Classe energetica: C Indice prestazione energetica: 137,85 kWh/m² Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale. Video della proprietà Proprietà sulla mappa

Sfoglia gli immobili in vendita a Forlì: appartamenti, ville, uffici e locali commerciali. Portfolio aggiornato ogni settimana. Vendita Affitto filtra per Città Seleziona città Seleziona zona Tipologia Filtra per Tipologia Prezzo Min Max Superficie Locali N° Locali Bagni N° Bagni Piano Seleziona Piano Classe Energetica Seleziona Classe energetica Cancella filtri Rustico casale indipendente con ampio giardino Forlì Via Rino Laghi, 15, 47122 Forlì FC, Italia 9 locali 1 255 € 500000 Details Ufficio di Rappresentanza in Piazza Orsi Mangelli Forlì Piazza Orsi Mangelli, 47122 Forlì FC, Italia 8 locali 3 279 € 500000 Details Ufficio in Palazzo Storico nel Centro di Forlì Piazza XX Settembre, 47121 Forlì FC, Italia 4 locali 1 118.8 € 500000 Details Ufficio arredato in Palazzo Storico nel Centro di Forlì Piazza XX Settembre, 47121 Forlì FC, Italia 4 locali 1 108 € 500000 Details Locale Commerciale adiacente al Tribunale Piazza XX Settembre, 7, 47121 Forlì FC, Italia 1 locale 1 42.6 € 500000 Details Villetta a schiera con tecnologia di ultima generazione Via dei Caduti del 66, 47121 Forlì FC, Italia 5 locali 2 156.5 € 500000 Details Uffici / Studi a pochi passi da Piazza Saffi Forlì Via Paradiso, 7, 47121 Forlì FC, Italia oltre 10 oltre 3 1380 € 500000 Details Locale Commerciale in vendita Centro Storico Forlì Via delle Torri, 25, 47121 Forlì FC, Italia 4 locali 1 145 € 500000 Details Uffici / Studi a pochi passi da Piazza Saffi Forlì Via Paradiso, 7, 47121 Forlì FC, Italia oltre 10 3 841.3 € 500000 Details First Prev 1 Pagina 1 Next Last

Trasformiamo immobili e terreni in opportunità concrete. Analisi di fattibilità, riqualificazione, riconversione e sviluppo da zero. Scopri come lavoriamo. SVILUPPO IMMOBILIARE Vedere oltre l'immobile. Analizziamo proprietà, terreni e opportunità per comprenderne il potenziale e trasformarlo, quando possibile, in un progetto concreto. RACCONTACI IL TUO PROGETTO SCOPRI COME LAVORIAMO UN IMMOBILE NON È SOLO CIÒ CHE VEDI Un terreno può essere un'opportunità. Un edificio può avere un potenziale ancora inespresso. Un immobile può essere riqualificato, riconvertito o riposizionato. Ma prima di decidere cosa fare, bisogna capire cosa è realmente possibile fare. DAL VALORE ATTUALE AL POTENZIALE FUTURO +20 anni di esperienza nel merceto immobiliare +500 operazioni analizzate +80% dei progetti ha generato valore superiore alle attese 3 aree Compravendita Locazione Sviluppo COME LAVORIAMO Un processo strutturato, trasparente, orientato al risultato. 01 — ANALISI Studiamo l'immobile, il terreno o l'area. Valutiamo destinazione d'uso, vincoli urbanistici, stato catastale e potenziale di mercato. 02 — STRATEGIA Definiamo con il cliente l'obiettivo: vendita, sviluppo, riqualificazione o riconversione. Costruiamo un piano fattibile e misurabile. 03 — ESECUZIONE Coordiniamo i professionisti necessari (architetti, geometri, notai, costruttori) e seguiamo l'operazione fino alla sua conclusione. COSA POSSIAMO FARE INSIEME Ogni operazione è diversa. Ecco le principali tipologie con cui lavoriamo. SVILUPPO DA ZERO Acquisizione di terreno edificabile e sviluppo di un progetto residenziale, commerciale o misto. RIQUALIFICAZIONE Interventi su immobili esistenti per aumentarne il valore, la funzionalità o la classe energetica. RICONVERSIONE Cambio di destinazione d'uso: da industriale a residenziale, da uffici ad abitazioni, da rurale a commerciale. FRAZIONAMENTO Suddivisione di immobili grandi in unità più piccole e più liquide sul mercato. ACQUISTO E RIVENDITA Identificazione di immobili sottovalutati, intervento mirato e successiva valorizzazione sul mercato. CONSULENZA STRATEGICA Analisi e piano d'azione per proprietari che vogliono capire cosa fare di un immobile prima di decidere. PERCHÉ SCEGLIERE PERLACASAONLINE PER LO SVILUPPO VISIONE INTEGRATA Non siamo solo costruttori o solo agenti. Uniamo competenza di mercato, rete professionale e visione strategica in un unico interlocutore. RETE DI PROFESSIONISTI Lavoriamo con architetti, geometri, ingegneri, notai e costruttori selezionati. Non devi cercarli tu. TRASPARENZA Ogni fase ha un costo chiaro, un obiettivo definito e una tempistica condivisa. Nessuna sorpresa. RISULTATI DOCUMENTATI Portiamo dati, non promesse. Ogni proposta è supportata da un'analisi concreta del mercato e del potenziale dell'immobile. IL NOSTRO APPROCCIO ALLO SVILUPPO Crediamo che ogni immobile abbia una storia e un potenziale. Il nostro lavoro è leggere entrambi. Non proponiamo sviluppo per il gusto di farlo. Lo proponiamo quando i numeri reggono, quando il mercato lo supporta e quando il cliente è davvero pronto ad affrontarlo. Preferiamo dire una verità scomoda oggi piuttosto che accompagnare un'operazione destinata a non funzionare. SVILUPPO IMMOBILIARE FATTO CON TESTA, NON SOLO CON ENTUSIASMO. HAI DOMANDE? Abbiamo raccolto le risposte alle domande più frequenti sullo sviluppo immobiliare. VISITA LA PAGINA FAQ HAI UN IMMOBILE CON POTENZIALE? Raccontacelo. Facciamo una valutazione onesta insieme e capiamo se c'è un'opportunità da sviluppare. CONTATTACI ORA

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Ufficio di Rappresentanza in Piazza Orsi Mangelli Forlì € 358.000 Vendita Contattaci Hai domande o vuoi condividere un feedback? Siamo pronti ad ascoltarti. Compila il modulo sottostante e ti risponderemo nel minor tempo possibile. Nome Cognome Email* Telefono Messaggio* Invia Comprare casa Comprare casa senza stress, con una guida esperta al tuo fianco Prenota Condividi Facebook X (Twitter) WhatsApp LinkedIn Pinterest Copia link Forlì - Stazione - Grandi Italiani - Musicisti Planimetria Video Immagini a 360° Descrizione In posizione strategica e all'interno di un eccellente contesto direzionale in Piazza Orsi Mangelli (zona Stazione / Grandi Italiani), proponiamo in vendita un raffinato ufficio di ampie metrature, posto al secondo piano e servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo (pari al nuovo) ed è la soluzione ideale come sede aziendale, studio professionale associato, studio notarile o centro direzionale di alta rappresentanza. Disposizione interna degli ambienti (9 locali complessivi): · Ampia sala d'aspetto con reception dedicata · 6 uffici operativi e direzionali privati · Spaziosa sala riunioni · Area tecnica e disimpegni funzionali · Tre servizi igienici A completare la proprietà, al primo piano sottostrada, troviamo un garage e un posto auto coperto. I punti di forza: · Posizione e Servizi: Situato in un'area direzionale nevralgica. In un raggio di soli 500 metri si trovano la stazione ferroviaria, le fermate del trasporto pubblico (bus), banche, farmacie, supermercati, bar, ristoranti e aree verdi. · Luminosità e Rappresentanza: Ambienti spaziosi, accoglienti e pronti all'uso per garantire il massimo comfort operativo, con un'altezza interna di 2,70 metri. · Opportunità di Investimento: L'immobile rappresenta un'eccellente operazione immobiliare, con un rendimento medio lordo stimato pari al 7,54% annuo(ipotizzando un canone di locazione di € 2.500/mese). Dati tecnici e contatti: · Classe energetica: D (EPgl, nren: 200,14 Kwh/mq/anno) · Nota: Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile è visionabile esclusivamente su appuntamento. Per maggiori informazioni o per richiedere una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare PerlaCasaOnline : fisso: 0543.031773 mobile: 347.0661085 indirizzo: Via Francesco la Greca n° 2/A, 47121 Forlì (FC) e-mail: info@perlacasaonline.it sito web: www.perlacasaonline.it Video Caratteristiche principali Riferimento: upo3 Categoria: Residenziale Tipologia: Uffici e Ambulatori Tipo proprietà: Proprietà intera Disponibile: Libero Affitto con riscatto: Si Immobile a reddito: No Superficie: 279 m² Area edificabile: 0 m² Altezza massima edificabile: 0 m Composizione Locali: 8 locali Cucina: Assente Bagni: 3 Giardino: Assente Portico / Loggia: No Terrazzo: No Balcone: No Garage: Si Posto auto: Privato Cantina: No Mansarda: No Taverna: No Altre Caratteristiche Anno costruzione: 2002 Classe immobile: Signorile Stato immobile: Buono / Abitabile Piano: 2° piano Totale piani edificio: 3 piani Ascensore: Si Accesso per disabili: Si Lati liberi: tre ad angolo Affaccio: Doppio Allarme: Si In dotazione Accesso disabili, Ascensore, Allacciammenti, Bagno per disabili, Cablato, Cancello elettrico, Doppio ingresso, Fibra ottica, Garage, Impianto TV, Luci di emergenza, Parcheggi pubblici, Passo carrabile, Porta blindata, Uscita emergenza, Videocitofono, Videosorveglianza a circuito chiuso Impianti: Riscaldamento: Centralizzato Tipo impianto riscaldamento: Ad aria Alimentazione riscaldamento: Gas Impianto climatizzazione: Autonomo Tipo impianto climatizzazione: Freddo/Caldo Infissi esterni: Doppio Vetro / Metallo Classe Energetica e Note Classe energetica: D Indice prestazione energetica: 200,14 kWh/m² Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale. Video della proprietà Proprietà sulla mappa

Informativa sulla tutela dei dati personali e sull'utilizzo dei cookie ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 ("GDPR") Gentile Cliente, la società PERLACASAONLINE di Pasquale Perla, con sede legale in Via Francesco La Greca, 2/A - 47121 Forlì (FC) (di seguito, la "Società"), è il Titolare del trattamento dei dati da Lei forniti al momento della registrazione sul sito, o comunque acquisiti in sede di prestazione dei servizi a cui Lei può accedere. È possibile inviare richieste o comunicazioni al Titolare all'indirizzo e-mail info@perlacasaonline.it L'accesso al sito non richiede l'inserimento delle proprie generalità. Per l'eventuale fruizione del servizio on line 'contatti' e per avere accesso ad altri servizi aggiuntivi, dovrà inserire i Suoi dati personali in apposite sezioni del sito. 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Lotto edificabile residenziale in nuova zona urbanizzata € 490.000 Vendita Contattaci Hai domande o vuoi condividere un feedback? Siamo pronti ad ascoltarti. Compila il modulo sottostante e ti risponderemo nel minor tempo possibile. Nome Cognome Email* Telefono Messaggio* Invia Comprare casa Comprare casa senza stress, con una guida esperta al tuo fianco Prenota Condividi Facebook X (Twitter) WhatsApp LinkedIn Pinterest Copia link Forlì - Romiti – Cava – Villanova Planimetria Video Immagini a 360° Descrizione Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale, ubicato in località Cava – Forlì, all’interno di un comparto urbanistico di recente realizzazione, già dotato di infrastrutture complete e collaudate (strade, parcheggi pubblici, sottoservizi, illuminazione, verde urbano, ecc.). Caratteristiche tecniche: superficie catastale 1.200 mq, superficie utile edificabile (S.U.) 440 mq, destinazione urbanistica: residenziale (zona B). Intervento diretto: pronto per progettazione e deposito permesso a costruire. Tipologia edilizia realizzabile: villette quadrifamiliari o condominio fino a 6 unità, parcheggi privati e autorimesse interrate ammessi da regolamento edilizio, zona a elevata densità residenziale moderna, servita da scuole, supermercati, fermate bus e pista ciclabile. Punti di Forza: lotto già urbanizzato nessun costo di lottizzazione o opere primarie, ottima esposizione e accessibilità carrabile, quartiere in espansione con alta attrattività per giovani famiglie, superficie utile generosa e ben frazionabile. Opportunità alta domanda di nuove costruzioni in classe energetica elevata (A/A4), incentivi fiscali per edilizia residenziale e acquirenti prima casa, possibilità di frazionamento e vendita frazionata o sviluppo a reddito, espansione urbana controllata e consolidamento infrastrutturale. Le presenti informazioni sono soggette a verifica tecnico-progettuale e urbanistica in sede preliminare. Su richiesta è disponibile una consulenza dedicata allo sviluppo immobiliare, comprensiva di analisi progettuale, stima dei costi di costruzione e simulazione di redditività. Video Caratteristiche principali Riferimento: tec4 Categoria: Terreni Tipologia: Terreni Edificabili Tipo proprietà: Proprietà intera Spese condominiali: 0 €/mese Disponibile: Libero Affitto con riscatto: No Immobile a reddito: No Superficie: 1200 m² Area edificabile: 440 m² Altezza massima edificabile: 8 m Composizione Camere: 0 Altre stanze: 0 Locali: 0 Cucina: Assente Bagni: 0 Giardino: - Terrazzo: - Balcone: - Garage: - Posto auto: - Cantina: - Mansarda: - Taverna: - Altre Caratteristiche Anno costruzione: 0 Classe immobile: - Stato immobile: - Piano: - Totale piani edificio: - Ascensore: - Accesso per disabili: - Lati liberi: quattro Affaccio: Doppio Allarme: - Arredamento: - In dotazione Allacciammenti Impianti: Riscaldamento: - Tipo impianto riscaldamento: - Alimentazione riscaldamento: - Infissi esterni: - Classe Energetica e Note Indice prestazione energetica: - kWh/m² Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale. Video della proprietà Proprietà sulla mappa

Villetta angolare con ampio giardino Vecchiazzano Forlì € 445.000 Vendita Contattaci Hai domande o vuoi condividere un feedback? Siamo pronti ad ascoltarti. Compila il modulo sottostante e ti risponderemo nel minor tempo possibile. Nome Cognome Email* Telefono Messaggio* Invia Comprare casa Comprare casa senza stress, con una guida esperta al tuo fianco Prenota Condividi Facebook X (Twitter) WhatsApp LinkedIn Pinterest Copia link Forlì - San Varano – Vecchiazzano – Massa - Ladino Planimetria Video Immagini a 360° Descrizione Forlì _ Vecchiazzano proponiamo in vendita una villetta angolare di nuova costruzione, situata nella tranquilla frazione di Vecchiazzano, all’interno di un elegante complesso residenziale composto da sole tre unità abitative. Al piano terra troviamo: ingresso indipendente su luminoso soggiorno con angolo cottura (con possibilità di realizzare una cucina abitabile), bagno finestrato con antibagno, ed un’ampia area esterna esclusiva di ca. 248 mq, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per vivere all’aperto e per i momenti di relax. Al piano primo disimpegno notte, tre camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi e e bagno finestrato di generose dimensioni. Completano la proprietà il garage ed un posto auto scoperto. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni e tranquillità, rimanendo comunque vicino ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo l’Ospedale Morgagni-Pierantoni, le prime colline di Massa e Sadurano raggiungibili attraverso la suggestiva via del Tesoro, e tutti i comfort della vita moderna. Tra le caratteristiche principali troviamo: Classe energetica A, riscaldamento a pavimento, termoarredo nei bagni, pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica, infissi in PVC con vetrocamera termica e acustica, portoncino blindato, predisposizione impianto d’allarme e aria condizionata, antenna satellitare e videocitofono, finiture personalizzabili (pavimenti e rivestimenti), aree esterne con punti luce, marciapiedi e terrazzi in gres porcellanato e autorimessa con porta basculante. Video Caratteristiche principali Riferimento: nvsv3 Categoria: Nuova Costruzione, Residenziale Tipologia: Case e Ville Tipo proprietà: Proprietà intera Spese condominiali: 0 €/mese Disponibile: In Costruzione Affitto con riscatto: No Immobile a reddito: No Superficie: 199.5 m² Area edificabile: 0 m² Altezza massima edificabile: 0 m Composizione Camere: 3 Altre stanze: 2 Locali: 5 locali Cucina: Abitabile Bagni: 2 Giardino: Privato Portico / Loggia: Si Terrazzo: Si Balcone: Si Garage: Si Posto auto: Privato Cantina: No Mansarda: No Taverna: No Altre Caratteristiche Anno costruzione: 2026 Classe immobile: Signorile Stato immobile: Nuovo / In costruzione Piano: + livelli Totale piani edificio: 2 piani Ascensore: No Accesso per disabili: Si Lati liberi: tre ad angolo Affaccio: Doppio Allarme: Predisposizione impianto Arredamento: Non Arredato In dotazione Cancello elettrico, Fibra ottica, Pannelli Solari, Passo carrabile, Porta blindata, Videocitofono Impianti: Riscaldamento: Autonomo Tipo impianto riscaldamento: A pavimento Alimentazione riscaldamento: Elettrica Impianto climatizzazione: Predisposizione impianto Infissi esterni: Triplo Vetro / PCV Classe Energetica e Note Classe energetica: A4 Indice prestazione energetica: - kWh/m² Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale. Video della proprietà Proprietà sulla mappa

Villetta Angolare di Nuova Costruzione con ampio giardino € 455.000 Vendita Contattaci Hai domande o vuoi condividere un feedback? Siamo pronti ad ascoltarti. Compila il modulo sottostante e ti risponderemo nel minor tempo possibile. Nome Cognome Email* Telefono Messaggio* Invia Comprare casa Comprare casa senza stress, con una guida esperta al tuo fianco Prenota Condividi Facebook X (Twitter) WhatsApp LinkedIn Pinterest Copia link Forlì - San Varano – Vecchiazzano – Massa - Ladino Planimetria Video Immagini a 360° Descrizione Forlì _ Vecchiazzano proponiamo in vendita una villetta angolare di nuova costruzione, situata nella tranquilla frazione di Vecchiazzano, all’interno di un elegante complesso residenziale composto da sole tre unità abitative. Al piano terra troviamo: ingresso indipendente su luminoso soggiorno con angolo cottura (con possibilità di realizzare una cucina abitabile), bagno finestrato con antibagno, ed un’ampia area esterna esclusiva di ca. 315 mq, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per vivere all’aperto e per i momenti di relax. Al piano primo disimpegno notte, tre camere da letto, tutte con accesso diretto ai balconi e e bagno finestrato di generose dimensioni. Completano la proprietà il garage ed un posto auto scoperto. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni e tranquillità, rimanendo comunque vicino ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo l’Ospedale Morgagni-Pierantoni, le prime colline di Massa e Sadurano raggiungibili attraverso la suggestiva via del Tesoro, e tutti i comfort della vita moderna. Tra le caratteristiche principali troviamo: Classe energetica A, riscaldamento a pavimento, termoarredo nei bagni, pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica, infissi in PVC con vetrocamera termica e acustica, portoncino blindato, predisposizione impianto d’allarme e aria condizionata, antenna satellitare e videocitofono, finiture personalizzabili (pavimenti e rivestimenti), aree esterne con punti luce, marciapiedi e terrazzi in gres porcellanato e autorimessa con porta basculante. Video Caratteristiche principali Riferimento: nvsv1 Categoria: Nuova Costruzione, Residenziale Tipologia: Case e Ville Tipo proprietà: Proprietà intera Spese condominiali: 0 €/mese Disponibile: In Costruzione Affitto con riscatto: No Immobile a reddito: No Superficie: 211 m² Area edificabile: 0 m² Altezza massima edificabile: 0 m Composizione Camere: 3 Altre stanze: 2 Locali: 5 locali Cucina: Abitabile Bagni: 2 Giardino: Privato Terrazzo: Si Balcone: Si Garage: Si Posto auto: Privato Cantina: No Mansarda: No Taverna: No Altre Caratteristiche Anno costruzione: 2026 Classe immobile: Signorile Stato immobile: Nuovo / In costruzione Piano: + livelli Totale piani edificio: 2 piani Ascensore: No Accesso per disabili: Si Lati liberi: tre ad angolo Affaccio: Doppio Allarme: Predisposizione impianto Arredamento: Non Arredato In dotazione Cancello elettrico, Fibra ottica, Pannelli Solari, Passo carrabile, Porta blindata, Videocitofono Impianti: Riscaldamento: Autonomo Tipo impianto riscaldamento: A pavimento Alimentazione riscaldamento: Elettrica Impianto climatizzazione: Predisposizione impianto Infissi esterni: Triplo Vetro / PCV Classe Energetica e Note Classe energetica: A4 Indice prestazione energetica: - kWh/m² Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale. Video della proprietà Proprietà sulla mappa

Nuovo Piano Terra: 3 Camere, 2 Bagni e Terrazzo Loggiato € 385.000 Vendita Contattaci Hai domande o vuoi condividere un feedback? Siamo pronti ad ascoltarti. Compila il modulo sottostante e ti risponderemo nel minor tempo possibile. Nome Cognome Email* Telefono Messaggio* Invia Comprare casa Comprare casa senza stress, con una guida esperta al tuo fianco Prenota Condividi Facebook X (Twitter) WhatsApp LinkedIn Pinterest Copia link Forlì - San Varano – Vecchiazzano – Massa - Ladino Planimetria Video Immagini a 360° Descrizione In esclusiva per PerlaCasaOnline , proponiamo l'unità F : una soluzione di nuova costruzione caratterizzata da metrature importanti e una distribuzione degli spazi perfetta per le famiglie. Situata al piano terra, questa abitazione coniuga design contemporaneo e massima efficienza energetica. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI: Zona Giorno: Grande open-space soggiorno/cucina di 35 mq , ideale per la vita familiare e la convivialità. Zona Notte: - 2 Camere da letto matrimoniali , entrambe con accesso diretto al balcone. - 1 Camera singola spaziosa (circa 12 mq ). Servizi: 2 Bagni entrambi finestrati e un disimpegno funzionale che organizza al meglio gli ambienti. ESTERNI E PERTINENZE: Terrazzo coperto a loggia: Uno spazio esterno protetto, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Comodità: Completano la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto privato . TECNOLOGIA E RISPARMIO (CLASSE A4): L'immobile è dotato dei sistemi più moderni per garantire bollette minime e massimo comfort: Riscaldamento a pavimento e Pompa di calore. Pannelli fotovoltaici privati. VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pulita. Predisposizione raffrescamento e tapparelle motorizzate. PERCHÉ SCEGLIERE L'UNITÀ F ? Con i suoi 154 mq commerciali , è una delle soluzioni più spaziose del complesso. Il layout è studiato per garantire la massima privacy e un'ottima esposizione, nel cuore del prestigioso quartiere di Vecchiazzano, a pochi passi dai parchi e dall'Ospedale Pierantoni. PRENOTA LA TUA CONSULENZA Contattaci per ricevere il dossier completo, visionare il capitolato e prenotare una visita dedicata in cantiere. Video Caratteristiche principali Riferimento: nvf Categoria: Nuova Costruzione, Residenziale Tipologia: Appartamenti Tipo proprietà: Proprietà intera Spese condominiali: 0 €/mese Disponibile: In Costruzione Affitto con riscatto: No Immobile a reddito: No Superficie: 153.98 m² Area edificabile: 0 m² Altezza massima edificabile: 0 m Composizione Camere: 3 Altre stanze: 1 Locali: 4 locali Cucina: A vista Bagni: 2 Giardino: Comune Terrazzo: Si Balcone: Si Garage: Si Posto auto: Privato Cantina: No Mansarda: No Taverna: No Altre Caratteristiche Anno costruzione: 2026 Classe immobile: Signorile Stato immobile: Nuovo / In costruzione Piano: piano terra Totale piani edificio: 1 piano Ascensore: Si Accesso per disabili: Si Lati liberi: tre ad angolo Affaccio: Doppio Allarme: Predisposizione impianto Arredamento: Non Arredato In dotazione Fibra ottica, Impianto TV, Pannelli Solari, Passo carrabile, Porta blindata, Predisposizione allarme, Videocitofono, Accesso disabili, Allacciammenti, Bagno per disabili, Cablato, Cancello elettrico, Doppio ingresso, Garage, Giardino, Parcheggi pubblici, Porta tagliafuoco, Riscaldamento autonomo, Uscita emergenza, Videosorveglianza a circuito chiuso, Parabola satellitare, Ascensore, Aspirazione fumi, Illuminazione pubblica, Luci di emergenza Impianti: Riscaldamento: Autonomo Tipo impianto riscaldamento: A pavimento Alimentazione riscaldamento: Elettrica Impianto climatizzazione: Predisposizione impianto Infissi esterni: Doppio Vetro / PVC Classe Energetica e Note Classe energetica: A4 Indice prestazione energetica: - kWh/m² Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale. Video della proprietà Proprietà sulla mappa