
Villa indipendente nuova costruzione Vecchiazzano Forli
Forlì | Via della Smarrita, 47121 Forlì FC, Italia
Vendita
€ 680.000
Descrizione
Nel cuore di Vecchiazzano, in Via della Smarrita, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, inserita in uno dei contesti più richiesti di Forlì per tranquillità, verde e vicinanza ai servizi.
A pochi minuti dal polo ospedaliero Morgagni–Pierantoni, la posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città.
La villa, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico piano, rappresenta una soluzione abitativa sempre più ricercata per la praticità degli spazi e l’assenza di barriere architettoniche.
Grazie all’attuale fase di costruzione, è possibile personalizzare finiture, distribuzione interna e dettagli, realizzando una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze abitative.
La zona giorno si compone di: soggiorno luminoso con ampia vetrata affacciata sul giardino privato e cucina abitabile di circa 12 mq.
Ambienti pensati per offrire comfort, luce naturale e convivialità.
La zona notte separata si compone di: camera matrimoniale, due camere singole, studio (ideale anche per smart working) e due bagni finestrati.
Completano la proprietà: lavanderia, disimpegno centrale e garage collegato direttamente all’abitazione.
La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza, e consente la realizzazione di:
zona relax e area pranzo outdoor
pergolato o portico
piscina privata
spazi verdi ideali per famiglia e animali
L’immobile sarà realizzato con standard costruttivi moderni e capitolato di alto livello, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica:
Impianto fotovoltaico privato
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
VMC (ventilazione meccanica controllata)
Elevato isolamento termo-acustico
Infissi ad alta efficienza energetica
Predisposizione climatizzazione e impianto d’allarme
Classe energetica prevista A4 (in fase di costruzione, da progetto)
Una soluzione abitativa moderna che unisce indipendenza, sostenibilità e bassi costi di gestione, in una delle zone più richieste del mercato forlivese.
Ideale per famiglie e professionisti che cercano spazi, privacy e qualità costruttiva, senza compromessi.
Questo intervento è un’esclusiva di PerlaCasaOnline.
È possibile prenotare una visita in cantiere e consulenza dedicata con presentazione completa del progetto e del capitolato.
Contattaci per ricevere il dossier completo e scoprire in anteprima tutte le soluzioni disponibili.
Identificazione
Codice interno (RIF):
vl1
Informazioni contrattuali
Spese €/mese:
0
Affitto con riscatto:
No
A reddito:
No
Categoria:
Residenziale
Disponibilità:
Libero
Caratteristiche
Tipologia:
Case e Ville
Anno:
2026
Superficie:
187.8
Piano:
piano terra
Piani edificio:
1 piano
Stato:
Nuovo / In costruzione
Signorile:
Di lusso
Affaccio:
Doppio
Lati liberi:
quattro
Area edificabile:
0
Altezza massima edificabile:
0
Caratteristiche principali:
Accesso disabili, Cablato, Fibra ottica, Garage, Giardino, Impianto TV, Porta blindata, Predisposizione allarme, Riscaldamento autonomo, Camino, Doppio ingresso, Illuminazione pubblica, Pannelli Solari, Passo carrabile, Videocitofono
Ambienti e spazi
Locali:
7 locali
Camere:
4
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Altre stanze:
3
Balcone:
Assente
Terrazzo:
Assente
Giardino:
Privato
Mansarda:
Assente
Taverna:
Assente
Cantina:
No
Garage:
Si
Posto auto:
Privato
Dotazioni e comfort
Riscaldamento:
Autonomo
Radiatori:
A pavimento
Clima:
Predisposizione impianto
Gas:
Elettrica
Ascensore:
No
Allarme:
Predisposizione impianto
Armadi a muro:
Si
Infissi esterni:
Triplo Vetro / PCV
Arredamento:
Assente
Accesso disabili:
Si

Prestazione energetica
Classe energetica:
A4
Indice prestazione energetica:
Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale.
Video della proprietà

Proprietà sulla mappa
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