Meldola a pochi passi dallo Stadio comunale, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, perfetta per chi desidera privacy, versatilità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è pensata per adattarsi a diverse esigenze abitative: al Piano Terra: Accoglienza luminosa grazie alla corte esclusiva d'ingresso. Troverai un ampio living con cucina a vista e sala da pranzo. Il soggiorno attuale, versatile e accessibile grazie alla rampa esterna, offre flessibilità per essere adibito a camera al piano o zona relax. Completa il livello una pratica cantina al piano interrato. Al Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali con una piacevole vista sul verde circostante. Il disimpegno è ottimizzato con un capiente armadio a muro e accesso diretto al sottotetto, ideale come spazio ripostiglio aggiuntivo. Il bagno, spazioso e finestrato, è dotato sia di box doccia in muratura che di vasca.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla zona esterna collegata da una caratteristica copertura in cannicciato. Qui troverai un vano tecnico, un secondo bagno finestrato (accessibile ai disabili) e una splendida tavernetta con camino angolare a vista, perfetta per le serate conviviali e direttamente comunicante con il garage doppio. La proprietà non offre solo comfort abitativo, ma anche opportunità: il lotto include due ampi spazi esterni, di cui uno edificabile, che garantisce un valore aggiunto costante nel tempo.