Ufficio trasformabile in abitazione – Centro Forlì

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rif: udt4 - In contesto signorile e stabile ben tenuto, proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio/studio, situato al primo piano di una palazzina storica, in una delle zone più centrali e prestigiose di Forlì. L’attuale destinazione d’uso è ufficio, ma l’immobile è facilmente trasformabile in civile abitazione. L’immobile si compone di: Ingresso su un ampio open space utilizzabile come zona soggiorno-cucina-letto, antibagno e bagno finestrato. Completano la proprietà cortile condominiale interno e locale comune adibito a rimessa biciclette. L’immobile si trova in Via delle Torri a pochi metri da Piazza Aurelio Saffi, cuore pulsante della città, circondato da edifici storici come l’Abbazia di San Mercuriale e il Palazzo Comunale. La zona è ben servita da: negozi, supermercati, ristoranti, bar, mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, banche, parcheggi e uffici pubblici. L'immobile è ideale per: Professionisti (avvocati, consulenti, architetti…) in cerca di un ufficio rappresentativo in centro. Liberi professionisti o start-up che vogliono una sede facilmente raggiungibile. Investitori interessati a riconversione in residenziale per messa a reddito. Giovani coppie o single che cercano una soluzione abitativa originale e centrale. Attualmente non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del professionista o del privato. L’immobile è facilmente trasformabile in civile abitazione. 
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica non rinnovabile (EPgl, nren):
276,31 KWh/m²/anno
 
*Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. *