Ampio ufficio in vendita – Via delle Torri, Forlì

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rif: udt8 - Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio situato al primo piano (senza ascensore) di un palazzo storico, in una delle zone più prestigiose e centrali di Forlì, a pochissimi passi da Piazza Aurelio Saffi. L’immobile si compone di: ingresso, una luminosissima sala d’attesa di circa 19 mq con un’altezza superiore ai 4 metri, due ampi locali ad uso ufficio, un locale ripostiglio (facilmente trasformabile in bagno). A completare la proprietà vi sono le parti comuni, che comprendono un locale per biciclette e un cortile esterno. La posizione è uno dei punti di forza: Via delle Torri, a pochi metri da Piazza Saffi, cuore pulsante della città e contornata da edifici storici come l’Abbazia di San Mercuriale e il Palazzo Comunale. La zona è ottimamente servita da: negozi, supermercati, ristoranti e caffè, banche, uffici pubblici e parcheggi, fermate dei mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze. Grazie alla disposizione e alla posizione strategica, l’immobile si presta a molteplici soluzioni: professionisti (avvocati, consulenti, architetti…) che cercano un ufficio rappresentativo in centro, liberi professionisti o start-up che desiderano una sede facilmente raggiungibile, investitori interessati alla riconversione in residenziale per messa a reddito, giovani coppie o single alla ricerca di una soluzione abitativa originale e centrale. Attualmente non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Inoltre, è facilmente trasformabile in civile abitazione.
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica non rinnovabile (EPgl, nren):
276,31 KWh/m²/anno
 
*Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. *