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Attico Nuovo 3 Camere, Doppi Terrazzi e Garage 25mq - Classe A4

Forlì - San Varano – Vecchiazzano – Massa - Ladino

Vendita

€ 395.000

Planimetria
Immagini a 360°

Descrizione 

Nel cuore di Forlì, nel prestigioso quartiere di Vecchiazzano, prende vita un nuovo ed esclusivo complesso residenziale: un progetto contemporaneo pensato per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

In esclusiva per PerlaCasaOnline, presentiamo l'unità M: una delle abitazioni più importanti ed esclusive dell'intero complesso. Situato al primo piano e caratterizzato da metrature generose (164 mq commerciali), questo appartamento tipo attico è stato progettato per le famiglie che cercano il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.

SPAZI INTERNI D'ECCELLENZA:

  • Zona Living: Uno splendido open-space di 35 mq dedicato a soggiorno e cucina, con accesso diretto agli sfoghi esterni.

  • Zona Notte:

    • 2 Camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni.

    • 1 Camera singola spaziosa (circa 12 mq).

  • Servizi: 2 bagni entrambi finestrati e un disimpegno funzionale che ottimizza ogni centimetro della casa.

ESTERNI E PERTINENZE:

  • Doppi Terrazzi: Due ampie logge coperte, perfette per creare una zona relax esterna e una zona pranzo all'aperto con la massima riservatezza.

  • Autorimessa: Garage da 25 mq (ideale per auto di grandi dimensioni + area deposito) e posto auto privato.

CARATTERISTICHE TECNICHE (CLASSE A4): Un investimento sicuro nel tempo con tecnologie di ultima generazione:

  • Riscaldamento a pavimento e Pompa di calore.

  • Pannelli fotovoltaici privati.

  • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).

  • Predisposizione raffrescamento e tapparelle motorizzate.

PERCHÉ SCEGLIERLA? L'Unità M combina l'eleganza di un attico con la praticità di un contesto servito: a pochi passi dall'Ospedale Pierantoni, dalle scuole e dai parchi di Vecchiazzano. Privacy totale e layout perfetto per una vita familiare serena.

PRENOTA LA TUA CONSULENZA DEDICATAContattaci subito per ricevere il dossier completo, visionare i progetti e prenotare un sopralluogo in cantiere per toccare con mano la qualità costruttiva.

Caratteristiche principali

Categoria

Nuova Costruzione, Residenziale

Tipologia

Appartamenti

Tipo di Proprietà

Proprietà intera

Spese €/mese

0

Disponibilità

In Costruzione

Affitto con riscatto

No

A reddito

No

Superficie

163.86

Area edificabile

0

Altezza massima edificabile

0

Composizione

Camere da letto

3

Altre stanze

1

Locali

4 locali

Cucina

A vista

Bagni

2

Giardino

Comune

Armadi a muro

Si

Balcone

Si

Terrazzo

Si

Cantina

No

Garage

Si

Posto auto

Privato

Mansarda

No

Taverna

No

Arredamento

Non Arredato

Caratteristiche specifiche

Anno

2026

Signorile

Signorile

Stato

Nuovo / In costruzione

Piano

1° piano

Piani Edificio

1 piano

Accesso Disabili

Si

Lati liberi

tre ad angolo

Affaccio

Esterno

Clima

Autonomo

Ascensore

Si

Radiatori

A pavimento

Gas

Elettrica

Riscaldamento

Predisposizione impianto

Infissi esterni

Doppio Vetro / PVC

Dotazioni

Caratteristiche

Fibra ottica, Impianto TV, Pannelli Solari, Passo carrabile, Porta blindata, Predisposizione allarme, Videocitofono, Accesso disabili, Allacciammenti, Bagno per disabili, Cablato, Cancello elettrico, Doppio ingresso, Garage, Giardino, Parcheggi pubblici, Porta tagliafuoco, Riscaldamento autonomo, Uscita emergenza, Videosorveglianza a circuito chiuso, Parabola satellitare, Ascensore, Aspirazione fumi, Illuminazione pubblica, Luci di emergenza

Allarme

Predisposizione impianto

certificato-energetico.jpg

Classe energetica

Classe energetica

A4

Indice della prestazione energetica

-

Video della proprietà

Proprietà sulla mappa

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