
Attico Nuovo 3 Camere, Doppi Terrazzi e Garage 25mq - Classe A4
€ 395.000
Vendita
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Forlì - San Varano – Vecchiazzano – Massa - Ladino
Descrizione
Nel cuore di Forlì, nel prestigioso quartiere di Vecchiazzano, prende vita un nuovo ed esclusivo complesso residenziale: un progetto contemporaneo pensato per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città.
In esclusiva per PerlaCasaOnline, presentiamo l'unità M: una delle abitazioni più importanti ed esclusive dell'intero complesso. Situato al primo piano e caratterizzato da metrature generose (164 mq commerciali), questo appartamento tipo attico è stato progettato per le famiglie che cercano il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
SPAZI INTERNI D'ECCELLENZA:
Zona Living: Uno splendido open-space di 35 mq dedicato a soggiorno e cucina, con accesso diretto agli sfoghi esterni.
Zona Notte:
2 Camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni.
1 Camera singola spaziosa (circa 12 mq).
Servizi: 2 bagni entrambi finestrati e un disimpegno funzionale che ottimizza ogni centimetro della casa.
ESTERNI E PERTINENZE:
Doppi Terrazzi: Due ampie logge coperte, perfette per creare una zona relax esterna e una zona pranzo all'aperto con la massima riservatezza.
Autorimessa: Garage da 25 mq (ideale per auto di grandi dimensioni + area deposito) e posto auto privato.
CARATTERISTICHE TECNICHE (CLASSE A4): Un investimento sicuro nel tempo con tecnologie di ultima generazione:
Riscaldamento a pavimento e Pompa di calore.
Pannelli fotovoltaici privati.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).
Predisposizione raffrescamento e tapparelle motorizzate.
PERCHÉ SCEGLIERLA? L'Unità M combina l'eleganza di un attico con la praticità di un contesto servito: a pochi passi dall'Ospedale Pierantoni, dalle scuole e dai parchi di Vecchiazzano. Privacy totale e layout perfetto per una vita familiare serena.
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Caratteristiche principali
Riferimento:
nvm
Categoria:
Nuova Costruzione, Residenziale
Tipologia:
Appartamenti
Tipo proprietà:
Proprietà intera
Spese condominiali:
0 €/mese
Disponibile:
In Costruzione
Affitto con riscatto:
No
Immobile a reddito:
No
Superficie:
163.86 m²
Area edificabile:
0 m²
Altezza massima edificabile:
0 m
Composizione
Camere:
3
Altre stanze:
1
Locali:
4 locali
Cucina:
A vista
Bagni:
2
Giardino:
Comune
Terrazzo:
Si
Balcone:
Si
Garage:
Si
Posto auto:
Privato
Cantina:
No
Mansarda:
No
Taverna:
No
Altre Caratteristiche
Anno costruzione:
2026
Classe immobile:
Signorile
Stato immobile:
Nuovo / In costruzione
Piano:
1° piano
Totale piani edificio:
1 piano
Ascensore:
Si
Accesso per disabili:
Si
Lati liberi:
tre ad angolo
Affaccio:
Esterno
Allarme:
Predisposizione impianto
Arredamento:
Non Arredato
In dotazione
Fibra ottica, Impianto TV, Pannelli Solari, Passo carrabile, Porta blindata, Predisposizione allarme, Videocitofono, Accesso disabili, Allacciammenti, Bagno per disabili, Cablato, Cancello elettrico, Doppio ingresso, Garage, Giardino, Parcheggi pubblici, Porta tagliafuoco, Riscaldamento autonomo, Uscita emergenza, Videosorveglianza a circuito chiuso, Parabola satellitare, Ascensore, Aspirazione fumi, Illuminazione pubblica, Luci di emergenza
Impianti:
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto riscaldamento:
A pavimento
Alimentazione riscaldamento:
Elettrica
Impianto climatizzazione:
Predisposizione impianto
Infissi esterni:
Doppio Vetro / PVC

Classe Energetica e Note
Classe energetica:
A4
Indice prestazione energetica:
- kWh/m²
Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale.
Video della proprietà











