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Attico Nuovo 3 Camere, Doppi Terrazzi e Garage 25mq - Classe A4

€ 395.000

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Forlì - San Varano – Vecchiazzano – Massa - Ladino

Descrizione 

Nel cuore di Forlì, nel prestigioso quartiere di Vecchiazzano, prende vita un nuovo ed esclusivo complesso residenziale: un progetto contemporaneo pensato per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

In esclusiva per PerlaCasaOnline, presentiamo l'unità M: una delle abitazioni più importanti ed esclusive dell'intero complesso. Situato al primo piano e caratterizzato da metrature generose (164 mq commerciali), questo appartamento tipo attico è stato progettato per le famiglie che cercano il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.

SPAZI INTERNI D'ECCELLENZA:

  • Zona Living: Uno splendido open-space di 35 mq dedicato a soggiorno e cucina, con accesso diretto agli sfoghi esterni.

  • Zona Notte:

    • 2 Camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni.

    • 1 Camera singola spaziosa (circa 12 mq).

  • Servizi: 2 bagni entrambi finestrati e un disimpegno funzionale che ottimizza ogni centimetro della casa.

ESTERNI E PERTINENZE:

  • Doppi Terrazzi: Due ampie logge coperte, perfette per creare una zona relax esterna e una zona pranzo all'aperto con la massima riservatezza.

  • Autorimessa: Garage da 25 mq (ideale per auto di grandi dimensioni + area deposito) e posto auto privato.

CARATTERISTICHE TECNICHE (CLASSE A4): Un investimento sicuro nel tempo con tecnologie di ultima generazione:

  • Riscaldamento a pavimento e Pompa di calore.

  • Pannelli fotovoltaici privati.

  • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).

  • Predisposizione raffrescamento e tapparelle motorizzate.

PERCHÉ SCEGLIERLA? L'Unità M combina l'eleganza di un attico con la praticità di un contesto servito: a pochi passi dall'Ospedale Pierantoni, dalle scuole e dai parchi di Vecchiazzano. Privacy totale e layout perfetto per una vita familiare serena.

PRENOTA LA TUA CONSULENZA DEDICATAContattaci subito per ricevere il dossier completo, visionare i progetti e prenotare un sopralluogo in cantiere per toccare con mano la qualità costruttiva.

Caratteristiche principali

Riferimento:

nvm

Categoria:

Nuova Costruzione, Residenziale

Tipologia:

Appartamenti

Tipo proprietà:

Proprietà intera

Spese condominiali:

0 €/mese

Disponibile:

In Costruzione

Affitto con riscatto:

No

Immobile a reddito:

No

Superficie:

163.86 m²

Area edificabile:

0 m²

Altezza massima edificabile:

0 m

Composizione

Camere:

3

Altre stanze:

1

Locali:

4 locali

Cucina:

A vista

Bagni:

2

Giardino:

Comune

Terrazzo:

Si

Balcone:

Si

Garage:

Si

Posto auto:

Privato

Cantina:

No

Mansarda:

No

Taverna:

No

Altre Caratteristiche

Anno costruzione:

2026

Classe immobile:

Signorile

Stato immobile:

Nuovo / In costruzione

Piano:

1° piano

Totale piani edificio:

1 piano

Ascensore:

Si

Accesso per disabili:

Si

Lati liberi:

tre ad angolo

Affaccio:

Esterno

Allarme:

Predisposizione impianto

Arredamento:

Non Arredato

In dotazione

Fibra ottica, Impianto TV, Pannelli Solari, Passo carrabile, Porta blindata, Predisposizione allarme, Videocitofono, Accesso disabili, Allacciammenti, Bagno per disabili, Cablato, Cancello elettrico, Doppio ingresso, Garage, Giardino, Parcheggi pubblici, Porta tagliafuoco, Riscaldamento autonomo, Uscita emergenza, Videosorveglianza a circuito chiuso, Parabola satellitare, Ascensore, Aspirazione fumi, Illuminazione pubblica, Luci di emergenza

Impianti:

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto riscaldamento:

A pavimento

Alimentazione riscaldamento:

Elettrica

Impianto climatizzazione:

Predisposizione impianto

Infissi esterni:

Doppio Vetro / PVC

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Classe Energetica e Note

Classe energetica:

A4

Indice prestazione energetica:

- kWh/m²

Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale.

Video della proprietà

Proprietà sulla mappa

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