Immagina la tua attività prendere vita nel cuore di Forlì, in una delle zone più prestigiose e vivaci del centro storico, tra eleganti palazzi d’epoca, passanti curiosi e vetrine che catturano ogni sguardo. Proponiamo in vendita un negozio unico nel suo genere, situato al piano terra di un affascinante edificio storico. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 118 mq commerciali e si distingue per la sua posizione angolare con otto ampie vetrine: tre su Via delle Torri, una delle strade più frequentate e suggestive della città, e cinque su Via Biondini, anch’essa ad alta percorrenza. Una visibilità così, semplicemente, non si trova tutti i giorni. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente ampio, luminoso ed elegante, perfetto per un negozio di abbigliamento, uno showroom, uno studio professionale o qualsiasi altra attività che voglia distinguersi. All'interno, gli spazi sono pensati per unire funzionalità ed estetica: un grande locale open space di circa 90 mq, facilmente personalizzabile in base alle esigenze, valorizzato da pavimenti moderni, pareti neutre e ampie superfici vetrate che donano luce naturale per tutto il giorno, una zona camerini di circa 11 mq, già allestita e pronta all’uso, perfetta per accogliere la clientela in totale privacy e comfort, un bagno spazioso e curato, completamente accessibile anche a persone con disabilità, dotato di finiture moderne e un comodo ripostiglio/magazzino di circa 17 mq, utile per lo stoccaggio ordinato della merce o delle attrezzature. A completare la proprietà, al piano interrato, una cantina asciutta e spaziosa di 29 mq, attualmente utilizzata come deposito e locale tecnico. Tutto è stato ristrutturato di recente, quindi non dovrai preoccuparti di interventi o adeguamenti: puoi iniziare da subito a progettare la tua attività. L’immobile si trova in una zona strategica e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, uffici pubblici, banche, bar, fermate dell’autobus, e il flusso pedonale è costante durante tutta la giornata. Una location perfetta per chi cerca visibilità, prestigio e comodità.