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Bilocale Nuovo con Giardino Privato e Garage - Classe A4

€ 210.000

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Forlì - San Varano – Vecchiazzano – Massa - Ladino

Descrizione 

In esclusiva per PerlaCasaOnline, proponiamo l'unità D: un bilocale di nuova costruzione situato al piano terra, progettato per offrire massima funzionalità e risparmio energetico. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single o come investimento sicuro data la vicinanza all'Ospedale Pierantoni.

GLI SPAZI INTERNI:

  • Zona Giorno: Open space soggiorno/cucina di 27 m², ampio e luminoso, con affaccio diretto sullo spazio esterno.

  • Zona Notte: Camera matrimoniale di 14 m², ben proporzionata e facile da arredare.

  • Servizi: Bagno finestrato e disimpegno funzionale che ottimizza i passaggi interni.

ESTERNI E PERTINENZE:

  • Giardino Privato: Uno spazio esterno di circa 53 m², ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per chi ha piccoli animali domestici.

  • Comodità: Inclusi nel prezzo garage e posto auto privato ad uso esclusivo.

CARATTERISTICHE TECNICHE ALL'AVANGUARDIA: L'immobile, in Classe Energetica A4, dispone delle migliori tecnologie attuali:

  • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia autonoma.

  • Pannelli fotovoltaici privati.

  • Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata).

  • Predisposizione per il raffrescamento estivo.

I PLUS DELL'UNITA' D:

  • Taglio moderno: Spazi ottimizzati senza sprechi.

  • Investimento garantito: La zona di Vecchiazzano e la vicinanza ai poli sanitari assicurano una futura rivendibilità o una locazione facile.

  • Privacy e Verde: Inserito in un contesto silenzioso e contemporaneo.

PRENOTA LA TUA VISITA IN CANTIEREContattaci subito per ricevere il dossier completo, visionare i progetti e scoprire in anteprima il capitolato delle finiture.

Caratteristiche principali

Riferimento:

nvd

Categoria:

Nuova Costruzione, Residenziale

Tipologia:

Appartamenti

Tipo proprietà:

Proprietà intera

Spese condominiali:

0 €/mese

Disponibile:

In Costruzione

Affitto con riscatto:

No

Immobile a reddito:

No

Superficie:

82.9 m²

Area edificabile:

0 m²

Altezza massima edificabile:

0 m

Composizione

Camere:

1

Altre stanze:

1

Locali:

2 locali

Cucina:

A vista

Bagni:

1

Giardino:

Privato

Terrazzo:

No

Balcone:

No

Garage:

Si

Posto auto:

Privato

Cantina:

No

Mansarda:

No

Taverna:

No

Altre Caratteristiche

Anno costruzione:

2026

Classe immobile:

Signorile

Stato immobile:

Nuovo / In costruzione

Piano:

piano terra

Totale piani edificio:

1 piano

Ascensore:

Si

Accesso per disabili:

Si

Lati liberi:

uno

Affaccio:

Esterno

Allarme:

Predisposizione impianto

Arredamento:

Non Arredato

In dotazione

Fibra ottica, Impianto TV, Pannelli Solari, Passo carrabile, Porta blindata, Predisposizione allarme, Videocitofono, Accesso disabili, Allacciammenti, Bagno per disabili, Cablato, Cancello elettrico, Doppio ingresso, Garage, Giardino, Parcheggi pubblici, Porta tagliafuoco, Riscaldamento autonomo, Uscita emergenza, Videosorveglianza a circuito chiuso, Parabola satellitare, Ascensore, Aspirazione fumi, Illuminazione pubblica, Luci di emergenza

Impianti:

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto riscaldamento:

A pavimento

Alimentazione riscaldamento:

Elettrica

Impianto climatizzazione:

Predisposizione impianto

Infissi esterni:

Doppio Vetro / PVC

certificato-energetico.jpg

Classe Energetica e Note

Classe energetica:

A4

Indice prestazione energetica:

- kWh/m²

Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale.

Video della proprietà

Proprietà sulla mappa

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