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Ampio Attico panoramico Parco della Resistenza Forlì

Forlì

Spazzoli – Medaglie d’Oro – Parco Resistenza

Vendita

424,000

Riferimento annuncio

abo4

Descrizione 

A Forlì, a pochi passi da Piazzale della Vittoria, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita esclusiva un importante attico panoramico con affacci aperti e luminosissimi sul Parco della Resistenza. Una residenza di grande charme e metratura, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e una posizione strategica, senza rinunciare alla vicinanza al centro e a tutti i servizi principali. L’immobile accoglie con un ingresso scenografico illuminato da ampie vetrate, che conduce a un’organizzazione interna elegante e funzionale, composta da: Soggiorno di ampia metratura, estremamente luminoso, con accesso diretto al terrazzo coperto a loggia, ideale per cene conviviali e momenti di relax all’aperto, sala da pranzo dedicata, studio con camino, perfetto come ambiente di lavoro o zona lettura, cucina abitabile con balcone. La zona notte, ben separata, è servita da due ampi disimpegni, uno dei quali con balcone e l’altro dotato di grande armadio a muro, e comprendono: cinque camere da letto di generose dimensioni, una camera padronale con locale spogliatoio dedicato e balcone, guardaroba (per metratura facilmente trasformabile in ulteriore camera), ripostiglio e due bagni finestrati. Una scala d’arredo interna collega il piano principale a un sottotetto di ampia superficie, paritetico a quasi tutto l’immobile, che conduce a un secondo terrazzo panoramico, perfetto per godere di una vista aperta e riservata. Completano la proprietà: due cantine finestrate al piano seminterrato, u garage, posto auto scoperto assegnato e le parti. Grazie alle dimensioni importanti, alla posizione di pregio e alla possibilità di suddivisione in due unità abitative, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione di rappresentanza per una famiglia numerosa, sia come investimento immobiliare flessibile e di grande potenziale.

Caratteristiche principali

Categoria

Residenziale

Tipologia

Appartamenti

Tipo di Proprietà

Proprietà intera

Spese condominiali €/mese

227

Disponibilità

Libero a Rogito

Affitto con riscatto

No

A reddito

Si

Superficie

454.8

mq

Area edificabile

0

mq

Altezza massima edificabile

0

m

Composizione

Camere da letto

5

Altre stanze

6

Locali

oltre 10

Cucina

Abitabile

Bagni

2

Giardino

Comune

Armadi a muro

Si

Balcone

Si

Terrazzo

Si

Cantina

Si

Garage

Si

Posto Auto

Comune

Mansarda

Si

Taverna

No

Arredato

Non Arredato

Caratteristiche Specifiche

Anno

1955

Classe

Di lusso

Stato

Buono / Abitabile

Piano

Ultimo piano

Piani Stabile

4 piani

Accesso per disabili

Si

Lati liberi

quattro

Affaccio

Doppio

Climatizzatore

Freddo/Caldo

Riscaldamento

Centralizzato

Tipo

A radiatori

Alimentazione

Gas

Dotazioni

Accesso disabili, Ascensore, Camino, Cancello elettrico, Fibra ottica, Garage, Impianto TV, Porta blindata, Passo carrabile, Doppio ingresso, Canna fumaria, Cablato, Bagno per disabili

certificato-energetico.jpg

Classe Energetica

F

Indice della prestazione energetica

196,81

kWh/m² anno

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Proprietà sulla mappa

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