Nel cuore di Vecchiazzano, in Via della Smarrita, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, inserita in uno dei contesti più richiesti di Forlì per tranquillità, verde e vicinanza ai servizi.

A pochi minuti dal polo ospedaliero Morgagni–Pierantoni, la posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città.

La villa, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico piano, rappresenta una soluzione abitativa sempre più ricercata per la praticità degli spazi e l’assenza di barriere architettoniche.

Grazie all’attuale fase di costruzione, è possibile personalizzare finiture, distribuzione interna e dettagli, realizzando una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze abitative.

La zona giorno si compone di: soggiorno luminoso con ampia vetrata affacciata sul giardino privato e cucina abitabile di circa 12 mq.

Ambienti pensati per offrire comfort, luce naturale e convivialità.

La zona notte separata si compone di: camera matrimoniale, due camere singole, studio (ideale anche per smart working) e due bagni finestrati.

Completano la proprietà: lavanderia, disimpegno centrale e garage collegato direttamente all’abitazione.

La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza, e consente la realizzazione di:

• zona relax e area pranzo outdoor

• pergolato o portico

• piscina privata

• spazi verdi ideali per famiglia e animali

L’immobile sarà realizzato con standard costruttivi moderni e capitolato di alto livello, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica:

• Impianto fotovoltaico privato

• Riscaldamento a pavimento

• Pompa di calore

• VMC (ventilazione meccanica controllata)

• Elevato isolamento termo-acustico

• Infissi ad alta efficienza energetica

• Predisposizione climatizzazione e impianto d’allarme

Classe energetica prevista A4 (in fase di costruzione, da progetto)

Una soluzione abitativa moderna che unisce indipendenza, sostenibilità e bassi costi di gestione, in una delle zone più richieste del mercato forlivese.

Ideale per famiglie e professionisti che cercano spazi, privacy e qualità costruttiva, senza compromessi.

Questo intervento è un’esclusiva di PerlaCasaOnline.

È possibile prenotare una visita in cantiere e consulenza dedicata con presentazione completa del progetto e del capitolato.

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