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Forlì Centro Storico | A pochi passi da Piazza Saffi

Forlì

Centro Storico

Vendita

220,000

Riferimento annuncio

agr2

Descrizione 

Nel cuore del centro storico di Forlì, a pochi metri da Piazza Aurelio Saffi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore in palazzina di fine anni ’70.

L’immobile è ideale per chi desidera vivere il centro di Forlì con tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare a spazi generosi e a un ampio terrazzo abitabile, caratteristica sempre più rara in questa zona.

L’appartamento è così composto:

  • ingresso

  • soggiorno/pranzo di circa 34 mq

  • cucina

  • disimpegno zona notte

  • due bagni (di cui uno finestrato con antibagno)

  • ripostiglio

  • due camere da letto (una matrimoniale e una singola)

Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto a un grande terrazzo di circa 76 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi cerca uno spazio esterno privato nel centro storico.


Completa la proprietà un garage, oltre alle parti comuni condominiali.

Perché scegliere questo appartamento a Forlì centro

  • posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Saffi

  • terrazzo esclusivo di grandi dimensioni

  • ambienti ampi e luminosi

  • palazzina con ascensore

  • garage incluso

Affittato a inquilini con contratto in vigore scadenza 20 gennaio 2026

Caratteristiche principali

Categoria

Residenziale

Tipologia

Appartamenti

Tipo di Proprietà

Proprietà intera

Spese condominiali €/mese

250

Disponibilità

Occupato da Inquilino

Affitto con riscatto

No

A reddito

Si

Superficie

140.6

mq

Area edificabile

0

mq

Altezza massima edificabile

0

Altezza massima edificabile

Composizione

Camere da letto

2

Altre stanze

2

Locali

4 locali

Cucina

Abitabile

Bagni

2

Giardino

Comune

Armadi a muro

No

Balcone

Assente

Terrazzo

Si

Cantina

No

Garage

Si

Posto Auto

Assente

Mansarda

No

Taverna

No

Arredato

Si

Caratteristiche Specifiche

Anno

1974

Classe

Media

Stato

Buono / Abitabile

Piano

piano terra

Piani Stabile

0 Piani

Accesso per disabili

Si

Lati liberi

quattro

Affaccio

Doppio

Climatizzatore

Assente

Riscaldamento

Centralizzato

Tipo

A radiatori

Alimentazione

Gas

Dotazioni

Accesso disabili, Ascensore, Cablato, Fibra ottica, Garage, Impianto TV, Porta blindata

certificato-energetico.jpg

Classe Energetica

D

Indice della prestazione energetica

191,62

kWh/m² anno

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Proprietà sulla mappa

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