
Ampio Attico panoramico Parco della Resistenza Forlì
Forlì
Spazzoli – Medaglie d’Oro – Parco Resistenza
Vendita
€
424,000
Riferimento annuncio
abo4
Descrizione
A Forlì, a pochi passi da Piazzale della Vittoria, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita esclusiva un importante attico panoramico con affacci aperti e luminosissimi sul Parco della Resistenza. Una residenza di grande charme e metratura, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e una posizione strategica, senza rinunciare alla vicinanza al centro e a tutti i servizi principali. L’immobile accoglie con un ingresso scenografico illuminato da ampie vetrate, che conduce a un’organizzazione interna elegante e funzionale, composta da: Soggiorno di ampia metratura, estremamente luminoso, con accesso diretto al terrazzo coperto a loggia, ideale per cene conviviali e momenti di relax all’aperto, sala da pranzo dedicata, studio con camino, perfetto come ambiente di lavoro o zona lettura, cucina abitabile con balcone. La zona notte, ben separata, è servita da due ampi disimpegni, uno dei quali con balcone e l’altro dotato di grande armadio a muro, e comprendono: cinque camere da letto di generose dimensioni, una camera padronale con locale spogliatoio dedicato e balcone, guardaroba (per metratura facilmente trasformabile in ulteriore camera), ripostiglio e due bagni finestrati. Una scala d’arredo interna collega il piano principale a un sottotetto di ampia superficie, paritetico a quasi tutto l’immobile, che conduce a un secondo terrazzo panoramico, perfetto per godere di una vista aperta e riservata. Completano la proprietà: due cantine finestrate al piano seminterrato, u garage, posto auto scoperto assegnato e le parti. Grazie alle dimensioni importanti, alla posizione di pregio e alla possibilità di suddivisione in due unità abitative, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione di rappresentanza per una famiglia numerosa, sia come investimento immobiliare flessibile e di grande potenziale.
Caratteristiche principali
Categoria
Residenziale
Tipologia
Appartamenti
Tipo di Proprietà
Proprietà intera
Spese condominiali €/mese
227
Disponibilità
Libero a Rogito
Affitto con riscatto
No
A reddito
Si
Superficie
454.8
mq
Area edificabile
0
mq
Altezza massima edificabile
0
Altezza massima edificabile
Composizione
Camere da letto
5
Altre stanze
6
Locali
oltre 10
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Giardino
Comune
Armadi a muro
Si
Balcone
Si
Terrazzo
Si
Cantina
Si
Garage
Si
Posto Auto
Comune
Mansarda
Si
Taverna
No
Arredato
Non Arredato
Caratteristiche Specifiche
Anno
1955
Classe
Di lusso
Stato
Buono / Abitabile
Piano
Ultimo piano
Piani Stabile
4 piani
Accesso per disabili
Si
Lati liberi
quattro
Affaccio
Doppio
Climatizzatore
Freddo/Caldo
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo
A radiatori
Alimentazione
Gas
Dotazioni
Accesso disabili, Ascensore, Camino, Cancello elettrico, Fibra ottica, Garage, Impianto TV, Porta blindata, Passo carrabile, Doppio ingresso, Canna fumaria, Cablato, Bagno per disabili

Classe Energetica
F
Indice della prestazione energetica
196,81
kWh/m² anno
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